Saját beruházás
Új építésű családi ház értékesítése egyedi saját fejlesztésű homlokzati falazattal.
Kihagyhatatlan ajánlat a természet közvetlen szomszédságában!
Az átgondolt családi otthon
Szeretném bemutatni az általunk vélt legjobb és a legköltséghatékonyabb technológiákkal megtervezett családi otthont.
A terület ismertetése:
Az építési terület Hévízgyörkön, Gödöllőtől nem messze, csendes családi házas övezetben található utca legvégén utolsó telekként. A bal oldali szomszédban egy új építésű családi ház, jobb oldali szomszédságban a végtelen mező, rét. Az épület úgy lett megtervezve, hogy nyáron a teraszra kiülve gyönyörű látvány a rengeteg zöld növényzet táruljon a szemünk elé. Hihetetlen csendes a környék, csak a madárcsicsergést lehet hallani! Ideális otthon a csendre és a nyugalomra vágyó családos embereknek!
A telek 1017m2, sík körbekerített terület. Víz, csatorna, villany mérőkkel kiépítve.
A tulajdonos és a beruházó:
Gelavi Bau Kft
Czövek Béla
+36 70 411 28 99
A telek magáért beszél a lenti videón bemutatjuk a környezetet:
Az épület ismertetése:
A telekre egy tágas egyszintes épületet terveztünk, egyszerű könnyen megépíthető formákkal.
Új építésű családi ház értékesítése egy csendes nyugodt településen közvetlen a zöld mező mellett!
Kihagyhatatlan ajánlat a természet szomszédságában!
Az épület nettó hasznos alapterülete 112m2 (bruttó 129m2)
Helyiségek:
2db nagy gyerekszoba (12m2, és 13m2)
1db elkülönített szülői háló saját kis fürdővel, gardrobbal összesen: 19m2
Amerikai konyha nappali étkező egy térben, összesen 41,6m2
Konyha mellett van egy kamra is 3,6m2
Helyet kapott egy nagy belépő 8,8m2 hogy elférjen a család egyszerre is.
Van benne egy különálló wc is 3,1m2 és egy nagy tágas fürdő dupla mosdóval, káddal, zuhanyzóval.
Összesen 2db wc, 2db zuhanyzó és egy kád lesz kiépítve.
Szép tágas fényes otthon a nagycsaládosok részére!
A homlokzati falazat egy általunk fejlesztett egyedi falazat, nagyon jó hőszigetelő képességgel, hatalmas hőtároló tömeggel! A falazat az alábbi rétegekből épül fel bentről kifelé haladva:
- 5cm vastag pórusbeton falazat pl Ytong vagy Multipor. Ebben vezetjük az elektromos és a gépészeti csöveket. Az Ytong falazat vakolást már nem igényel, csiszolás után hálózható, glettelhető.
- A tartószerkezet egy 15cm vastag vasbeton fal, ez adja az épület hőtároló tömegének a jelentős részét.
- 15cm vastag Eps80 homlokzati hőszigetelő réteg, ez adja az épület külső hőszigetelését.
A tető forma nem véletlen alakult így, szándékosan törések nélkül terveztük a könnyű megépítés miatt. Az oromfalakat is faváz szerkezettel, felületkezelt lambéria burkolattal terveztük a költséghatékonyság miatt. A tetőfedés barna színű hullámos betoncserépfedéssel készül. A bádogos elemek szintén barna színű alu elemekből készülnek.
A födém látszó gerendás lambériaburkolattal készül felületkezelve.
A kulcsrakész árhoz tartozó egyéb műszaki információk megtalálhatók a részletes műszaki leírásban mely letölthető innen:
Tetőtér beépítés esetén további 68m2-es bővíthető az épület így az össz. nettó alapterület: 180m2-re növelhető!
Ára:
Az önálló családi ház (1017m2-es telekkel) kulcsrakész ára bruttó 84.990.000ft.
Cégünk a Gelavi Bau kft leinformálható stabil hátterű cég, számos kész és építés alatt álló megtekinthető referenciával rendelkezünk.
Tervek:
