Milyen problémák fordulhatnak elő?

Sajnos a problémák tárháza végtelen, hiszen folyamatosan találkozom újabb és újabb meglepő megoldásokkal. Az alábbiakban bemutatok néhány tipikus hibás csomópontot és műszaki megoldást.

Az első példa egy új ügyfelem terveihez kapcsolódik, amelyeket árazásra küldött át nekem. Amikor megláttam, kétszer is megnéztem, hogy jól látom-e, amit látok, mert egyszerűen hihetetlen volt. De sajnos igaz volt, és mindez 2024-ben történik!

A következő képeken bemutatom a bekarikázott problémákat. Ezek között van olyan, ami életveszélyes, és akad hőhídproblémás csomópont is!

A képen jól látható, hogy a talpszelemennek a derékszelemennek, de még taréjszelemennek is mindössze 10x10cm gerendát írtak ki. Ez szó szerint életveszélyes mert nem bírná el a tető oldalnyomását! A 2,5cm deszka "szarufatámasz" meg teljesen érthetetlen!

A kiírt anyagméretezéseket sem értettem, ezeket írta ki: 4cm ellenléc, 4cm cserépléc, 2cm OSB. A probléma azzal van, hogy ilyen anyagokat nem tudsz vásárolni mert nem léteznek!!!! Ilyen méretű anyagokat nem lehet beszerezni csak egyedi gyártásban, aminek semmi értelme és jelentősen drágább is! 3cm cseréplécet, 5cm ellenlécet és 18mm vagy 22mm OSB lapot tudsz vásárolni! 

A 10x10cm szelemenek a statikusnál 100%, hogy nem mennek át és átfogja méretezni 15x15cm, de még a taréjszelement is átfogja írni 12x12cm gerendára! Ezek alapvető szakismereti hiányok!!

Ez a kép az egyik kedvencem!

Fel nem tudom fogni, hogyan tudnak egy ilyen csomópontot lerajzolni? Itt is hatalmas energetikai ismereti hányt láthatunk. Egy picit magasabb páratartalom mellett garantáltan megjelenik a penész a sarokban!

Egy vasbeton födém egy vaskos felülbordával, aminek a tetejét teljesen szabadon, hőszigetelés nélkül hagyta.

Olyan, mint ha szándékosan hőhidas csomópontot akart volna rajzolni! Nagyon szépen látszik, hogy megáll a homlokzati hőszigeteléssel a vasbeton felülborda tetejénél. A födém hőszigetelést is csak nekiengedi a vasbeton felülbordának és kész.

Mi a megoldás erre a hőhidas csomópontra?

Úgy kell kialakítani a hőszigetelést, hogy az körbeölelje a koszorút úgy, hogy a födémszigetelés résmentesen összevan dolgozva a homlokzati hőszigeteléssel megfelelő vastagságban ahogy a lenti képen látható.

Szerencsére időben tudtam jelezni a megrendelőnek a problémákat és sikerült jeleznie az építésznek! Ha az a hibás csomópont megvalósult volna a koszorú tetején kicsapódott volna a pára, vizesedne az eleve nagyon vékonyra tervezett talpszelemen és a körülötte lévő hőszigetelés is. A vizes hőszigetelés hőtechnikai tudása jelentősen csökken, ami mégnagyobb energia költséget jelent a tulajdonos számára. Tehát nem csak megemelkedne az energiaszámla, de még szerkezeti károkat is okozna, amik kijavítása jelentős költség, simán eléri a milliós költségeket, ha későn veszik észre! 

Ugyanezen a terven van még egy nagyon rossz anyagválasztás. Illetve nem is az anyaggal van a probléma, hanem az anyag vastagságával. Az épületre egy vasbeton monolit födémet terveztek, amit egy közbenső tartófal támaszt alá.

Erre a célra egy 20cm vastag téglafal szerepel a terven. Ez a falvastagság nagyon rossz megoldás! Eleve a 20cm vastag téglafal tartófalnak nem is használható, minimum 25cm falat lehet alkalmazni ilyen célra.

A 25cm falvastagság a legtöbb esetben is csak akkor alkalmazható, ha nem lesz agyon vésve elektromos csövekkel és szerelvényekkel. Mivel ez a 20-as fal egy közbenső fal ezért 100% hogy mindkét oldalába belevésnek legalább 5-5cm mélyen elektromos szerelvényt pl kapcsolót vagy konnektort! Rosszab esetbe pont egymás mögé. Ha a 25-ös falat nézzük vésés után már csak 15cm tömör fal marad, gondoljunk bele mi lesz, ha egy 20cm vastag falba bevésnek mindkét oldalról 5-5cm mélyen!!!  Nem várhatjuk el egy villanyszerelőtől, hogy értsen a statikához, de egy mérnöktől, aki a házunkat tervezni már igen!!

Összefoglalás

A tervellenőrzési szolgáltatásunk célja, hogy biztosítsuk az Ön projektjeinek sikerét a tervezés korai szakaszában. Ingyenes átvizsgálással kezdjük, amely során feltárjuk a lehetséges hibákat és költségnövelő tényezőket. Javítási és optimalizálási javaslataink révén nemcsak a tervek műszaki minősége javul, hanem garantáljuk, hogy a szolgáltatásunk költsége megtérül a megtakarítások formájában. Válassza tervellenőrzési szolgáltatásunkat, és biztos lehet benne, hogy projektje megbízható, költséghatékony és a legmagasabb szakmai színvonalon valósul meg!