ThermaCore VS Tégla

Miért jobb döntés a ThermaCore falazati rendszer, mint a hagyományos téglafal – ha az ár azonos?

Amikor egy építkezésnél a ThermaCore falazati rendszer és egy 30 cm vastag hagyományos téglafal komplett hőszigeteléssel kerül összehasonlításra, sok esetben meglepően azonos végösszeg adódik.

Mindkét rendszerhez elkészítettem a részletes költségvetést azonos műszaki paraméterekkel, egy

113 m² nettó alapterületű, egyszintes épületre.

A költségvetések a tetőig kerültek beárazásra, az alábbi tételekkel:

alap
lábazat
feltöltés
lemezbeton
vízszigetelés
tartófal
áthidalók
koszorú
lábazati és homlokzati hőszigetelés

Az eredmény meglepő volt:
a két költségvetés szinte forintra azonos lett.
Mindkét rendszer bruttó ~170.000 Ft/m² áron jött ki.

Ilyenkor jogos a kérdés:

Ha ugyanannyiba kerül, miért válasszam a ThermaCore-t?

A válasz egyszerű:
mert nem ugyanazt kapjuk ugyanazért a pénzért.

🔴 A legnagyobb, gyakran elhallgatott különbség: az ALAPTERÜLET

Falvastagság – számoljunk, ne csak nézzük

ThermaCore falvastagság: ~40 cm
Azonos műszaki tartalmú téglafal: ~50 cm

Ez minimum +13 cm falvastagság-különbség a téglafal hátrányára.

Ez elsőre kevésnek tűnhet –
de épület szinten óriási különbséget jelent.

🟢 Mit jelent ez egy 100 m² körüli háznál?

Egy kb. 100 m² nettó alapterületű egyszintes épületnél ez a falvastagság-különbség:

👉 kb. +6,5 m² plusz hasznos alapterületet jelent a ThermaCore javára

Ugyanakkora külső méret mellett.
Ugyanakkora építési költség mellett.

💰 Mit jelent ez pénzben? (értékesítésnél vagy piaci értékben)

Ha egy ingatlan értékesítésekor konzervatívan számolunk:

1 m² piaci érték: 1.000.000 Ft

akkor:

👉 6,5 m² × 1.000.000 Ft = 6.500.000 Ft

Ennyivel több pénzt lehet kérni

ugyanakkora házért,
ugyanazon az építési költségen,
csak azért, mert ThermaCore falazattal épült.

Ez nem "energetikai előny" – ez TISZTA NYERESÉG

Fontos megérteni:
ez az előny nem a fűtésszámlán jelentkezik,
hanem azonnal, kézzelfogható módon:

nagyobb hasznos alapterület
jobb elrendezhetőség
magasabb piaci érték
jobb eladhatóság

Mindezt plusz költség nélkül.

Kulcselőny azonos áron

+6,5 m² hasznos alapterület ugyanakkora háznál

A ThermaCore falvastagsága kb. 40 cm, míg azonos műszaki tartalmú téglafalnál kb. 50–53 cm. Ez +13 cm falvastagság-előnyt jelent, ami egy ~100 m²-es egyszintes háznál kb. +6,5 m² plusz hasznos teret ad.

+6,5 m² =

+6 500 000 Ft

1 000 000 Ft/m² számolva

Ugyanakkora külső méretnél, azonos költségnél több eladható négyzetmétert kapsz.

Árajánlatkérés Tervek küldése e-mailben

A két költségvetést bárki ingyenesen letöltheti:

LETÖLTÉS Költségvetés ThermaCore.pdf

LETÖLTÉS Költségvetés tégla.pdf

ThermaCore vs. 30 cm téglafal – azonos ár, nagy különbség

Zöld háttér és pipa jelöli a műszakilag helyes megoldást, piros háttér és X a tipikus kockázatokat.

ThermaCore falazat

30 cm téglafal

Lábazat kialakítása

✔ XPS zsalukő – hőhídmentes, nem hűlő szerkezet

✖ Beton zsalukő – hűlő tömeg, csak részben szigetelt

Anyagmozgatás, logisztika

✔ Könnyű elemek, gyors és egyszerű kivitelezés

✖ Nehéz elemek, drága és nehézkes logisztika

Kivitelezési idő

✔ Fal + hőszigetelés egy lépésben

✖ Sok munkafázis, időigényes kivitelezés

Légtömörség

✔ Egybefüggő betonmag – huzatmentes fal

✖ Üreges falazat – huzatkockázat

Falvastagság

✔ ~40 cm teljes rétegrenddel

✖ ~50–53 cm azonos műszaki tartalomnál

Hőhídveszély

✔ Nincs dűbelezés, nincs átszúrás

✖ Sok dűbel, sok potenciális hőhíd

Nyílásáthidalók

✔ Gyárilag hőhídmentes áthidalók

✖ Beton áthidalók, utólagos szigetelés

Koszorú kialakítása

✔ Gyors, légtömör, hőhídmentes

✖ Bonyolult zsaluzás, nagy hibakockázat

+13 cm falvastagság-előny = kb. +6,5 m² hasznos alapterület
Ez akár +6.500.000 Ft többletértéket jelenthet értékesítéskor.

Árajánlatkérés Tervek küldése e-mailben

1. Lábazat – ahol a legtöbb ház már eleve veszít az energiájából

ThermaCore lábazat – hőhídmentes már az alapoktól

A ThermaCore rendszer egyik legnagyobb előnye, hogy a lábazat nem hagyományos beton zsalukőből, hanem XPS zsalukőből készül.
Ez azt jelenti, hogy:

a lábazat nem hűlő szerkezet,
nincs benne beton, ami télen lehűlne,
a hőszigetelés a szerkezet része, nem utólag kerül rá.

Emellett az XPS zsalukő:

sokkal könnyebb,
egyszerűbben mozgatható,
gyorsabban beépíthető,
kevesebb fizikai terhelést jelent a kivitelezés során.

Téglafal lábazata – rejtett, de folyamatos hőveszteség

Egy hagyományos téglaháznál a lábazat:

nehéz beton zsalukőből készül,
drága a szállítása,
nehézkes a beépítése.

Bár kívülről gyakran kap XPS hőszigetelést, ez csak az egyik oldal, a zsalukőfal maga azonban egész télen hűlő tömegként viselkedik.
Ez egy folyamatos, alulról érkező hőveszteség, amit utólag már nem lehet megszüntetni.

2. Falazat – légtömörség vagy huzat? Itt dől el az igazi komfort

ThermaCore falazat – egy tömör, zárt rendszer

A ThermaCore falazati rendszer:

20 cm vastag hőszigeteléssel rendelkezik,
mégis mindössze 38,5 cm teljes falvastagságú,
belül egy folyamatos, egybefüggő betonmagot tartalmaz.

Ez a betonmag:

nagy hőtároló tömeget ad,
teljesen légtömör,
megszakítás nélküli tartószerkezetet alkot.

Ennek eredménye:

nincs levegőmozgás a falban,
nincs huzat,
a fal felületi hőmérséklete állandó és kellemes.

Ez az, amit az ember érzésben tapasztal meg:
télen meleg, nyáron hűvös, kiegyensúlyozott belső klíma.

Téglafal – sok elem, sok kockázat

Egy téglafal:

sok kis üreges elemből áll,
már egy apró kivitelezési hiba esetén sem lesz légtömör.

Ahhoz, hogy egy téglafal közelítsen ehhez a szinthez:

külön vakolni kell a légtömörség javítására,
külön fel kell ragasztani a homlokzati hőszigetelést,
majd azt dűbelezni kell.

A dűbelezés során:

rengeteg lyukkal átszaggatjuk a hőszigetelést,
minden egyes dűbel potenciális hőhíd.

Ha a hőszigetelés nem tökéletes peremragasztással készül, a hideg levegő könnyen a szigetelés mögé jut, és:

a fal gyorsan veszít a hatékonyságából,
a hideg levegő áthatol a teljes falszerkezeten.

Ez az oka annak, amikor:

a termosztát 23 °C-ot mutat,
mégis huzatos a ház,
kellemetlen a hőérzet.

A ThermaCore esetében ez fizikailag nem tud megtörténni, mert nincs levegőút a szerkezetben.

3. Nyílásáthidalások – a legkritikusabb pontok

ThermaCore megoldás

A ThermaCore nyílásáthidalók:

gyárilag hőszigeteltek,
légtömörek,
teljesen hőhídmentesek,
rejtett redőnytok esetén is megszakítás nélküli a hőszigetelés.

Téglafal esetén

Téglaházaknál:

beton vagy kerámiaköpenyes beton áthidalót használnak,
ezek hűtőbordaként működnek,
külön kell hőszigetelni,
ragasztással, ami könnyen hibás lehet.

Emellett:

nehéz az anyag,
körülményes a mozgatása,
időigényes a kialakítása,
és ismét megjelenik a hőhíd- és légtömörségi kockázat.

4. Koszorú – egyszerű vagy problémás megoldás?

ThermaCore esetén

Egyszintes épületnél:

az utolsó sor ThermaCore elem felragasztása után,
betonozással azonnal kész a hőhídmentes koszorú.

Gyors.
Könnyű.
Légtömör.
Hibalehetőség nélküli.

Téglafalnál

Egyszintes háznál is:

drága, kétoldali koszorúzsalut kell építeni,
nehéz és időigényes munka,
XPS lapot kell bevágni és tüskézni,
amit szinte lehetetlen tökéletesen légtömörre kivitelezni.

Összegzés – mi a valódi különbség?

Ha az ár azonos, akkor a döntés nem pénzügyi kérdés.
A kérdés az, hogy:

egy rétegrendekből összerakott, hibákra érzékeny rendszert választunk,
vagy egy eleve légtömör, hőhídmentes, egységes falszerkezetet.