😬 Milliókkal többet fizethetsz, ha ezt kihagyod!
Nem is sejted, hány építkezés kezdődik olyan tervekkel, amik tele vannak
❌ felesleges költségekkel,
❌ nem beszerezhető anyagokkal,
❌ rosszul megoldott energetikai részletekkel!
Ezek miatt az építkezés jóval drágább, mint kellene — és senki nem szól időben!
🧠 Tapasztalt szakértőink megmutatják, hogyan lehet:
✔️ csökkenteni az építési költségeket
✔️ javítani az energiahatékonyságot és a fenntarthatóságot
✔️ elkerülni a kivitelezés során jelentkező buktatókat
✔️ praktikusabb, élhetőbb otthont tervezni
💡 És a legjobb rész:
Csak akkor kell fizetned, ha az általunk javasolt módosításokkal
garantáltan megtérül a szolgáltatás díja – méghozzá többszörösen!
Ez nem egy sablonos tervkritika, hanem valódi, gyakorlati segítség.
Nem vesztesz semmit – de rengeteget nyerhetsz!
📩 Küldd el a terveidet most a következő címre:
📧 tervelemzes@gmail.com
📞 Kérdésed van? Hívj minket:
📱 +36 70 411 28 99
💬 "Nem gondoltam volna, hogy ennyi mindenre nem figyelt a tervezőnk. Ez az átvizsgálás szó szerint megmentett minket egy csomó felesleges kiadástól."
– Egy elégedett megrendelőnk
Terveinek átvizsgálása teljesen ingyenes! Szakértői csapatunk átnézi az építészeti és műszaki terveket, és részletes visszajelzést ad a javítási lehetőségekről. Nincs semmilyen kötelezettsége, és semmit sem veszít – csak nyerhet, ha igénybe veszi szolgáltatásunkat!
Mit tartalmaz az ingyenes átvizsgálás?
Ha a tervellenőrzés során hibákat találunk, felajánljuk az optimalizálás és javítás lehetőségét. Az általunk javasolt megoldások nemcsak a kivitelezési hibák javítására koncentrálnak, hanem arra is, hogy a ráfordított összeg garantáltan megtérüljön. Ez magában foglalja:
Szolgáltatásunkban teljes mértékben hiszünk, ezért biztosítjuk, hogy az általunk javasolt megoldások megtérülnek. Legyen szó költségcsökkentésről vagy energiahatékonyság javításáról, az Ön által befektetett összeg hosszú távon garantáltan visszatérül.
A szolgáltatás díja minden esetben egyedi árajánlat alapján kerül meghatározásra, hiszen minden projekt más és más ráfordított időt és szakértelmet igényel. A tervek átvizsgálását követően, az optimalizálási javaslatokkal együtt küldjük el az Ön számára kidolgozott, személyre szabott árajánlatot. Garantáljuk, hogy a javasolt javítások és optimalizálások által elérhető megtakarítások teljes mértékben fedezik a szolgáltatás költségeit, így Ön biztos lehet abban, hogy a befektetése megtérül.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Kérjen ingyenes tervellenőrzést még ma, és tudja meg, hogyan teheti költséghatékonyabbá és hibamentessé projektjét!
Lépjen velünk kapcsolatba:
Sajnos a problémák tárháza végtelen, hiszen folyamatosan találkozom újabb és újabb meglepő megoldásokkal. Az alábbiakban bemutatok néhány tipikus hibás csomópontot és műszaki megoldást.
Az első példa egy új ügyfelem terveihez kapcsolódik, amelyeket árazásra küldött át nekem. Amikor megláttam, kétszer is megnéztem, hogy jól látom-e, amit látok, mert egyszerűen hihetetlen volt. De sajnos igaz volt, és mindez 2024-ben történik!
A következő képeken bemutatom a bekarikázott problémákat. Ezek között van olyan, ami életveszélyes, és akad hőhídproblémás csomópont is!
A képen jól látható, hogy a talpszelemennek a derékszelemennek, de még taréjszelemennek is mindössze 10x10cm gerendát írtak ki. Ez szó szerint életveszélyes mert nem bírná el a tető oldalnyomását! A 2,5cm deszka "szarufatámasz" meg teljesen érthetetlen!
A kiírt anyagméretezéseket sem értettem, ezeket írta ki: 4cm ellenléc, 4cm cserépléc, 2cm OSB. A probléma azzal van, hogy ilyen anyagokat nem tudsz vásárolni mert nem léteznek!!!! Ilyen méretű anyagokat nem lehet beszerezni csak egyedi gyártásban, aminek semmi értelme és jelentősen drágább is! 3cm cseréplécet, 5cm ellenlécet és 18mm vagy 22mm OSB lapot tudsz vásárolni!
A 10x10cm szelemenek a statikusnál 100%, hogy nem mennek át és átfogja méretezni 15x15cm, de még a taréjszelement is átfogja írni 12x12cm gerendára! Ezek alapvető szakismereti hiányok!!
Ez a kép az egyik kedvencem!
Fel nem tudom fogni, hogyan tudnak egy ilyen csomópontot lerajzolni? Itt is hatalmas energetikai ismereti hányt láthatunk. Egy picit magasabb páratartalom mellett garantáltan megjelenik a penész a sarokban!
Egy vasbeton födém egy vaskos felülbordával, aminek a tetejét teljesen szabadon, hőszigetelés nélkül hagyta.
Olyan, mint ha szándékosan hőhidas csomópontot akart volna rajzolni! Nagyon szépen látszik, hogy megáll a homlokzati hőszigeteléssel a vasbeton felülborda tetejénél. A födém hőszigetelést is csak nekiengedi a vasbeton felülbordának és kész.
Mi a megoldás erre a hőhidas csomópontra?
Úgy kell kialakítani a hőszigetelést, hogy az körbeölelje a koszorút úgy, hogy a födémszigetelés résmentesen összevan dolgozva a homlokzati hőszigeteléssel megfelelő vastagságban ahogy a lenti képen látható.
Szerencsére időben tudtam jelezni a megrendelőnek a problémákat és sikerült jeleznie az építésznek! Ha az a hibás csomópont megvalósult volna a koszorú tetején kicsapódott volna a pára, vizesedne az eleve nagyon vékonyra tervezett talpszelemen és a körülötte lévő hőszigetelés is. A vizes hőszigetelés hőtechnikai tudása jelentősen csökken, ami mégnagyobb energia költséget jelent a tulajdonos számára. Tehát nem csak megemelkedne az energiaszámla, de még szerkezeti károkat is okozna, amik kijavítása jelentős költség, simán eléri a milliós költségeket, ha későn veszik észre!
Ugyanezen a terven van még egy nagyon rossz anyagválasztás. Illetve nem is az anyaggal van a probléma, hanem az anyag vastagságával. Az épületre egy vasbeton monolit födémet terveztek, amit egy közbenső tartófal támaszt alá.
Erre a célra egy 20cm vastag téglafal szerepel a terven. Ez a falvastagság nagyon rossz megoldás! Eleve a 20cm vastag téglafal tartófalnak nem is használható, minimum 25cm falat lehet alkalmazni ilyen célra.
A 25cm
falvastagság a legtöbb esetben is csak akkor alkalmazható, ha nem lesz agyon vésve
elektromos csövekkel és szerelvényekkel. Mivel ez a 20-as fal egy közbenső fal
ezért 100% hogy mindkét oldalába belevésnek legalább 5-5cm mélyen elektromos
szerelvényt pl kapcsolót vagy konnektort! Rosszab esetbe pont egymás mögé. Ha a 25-ös falat nézzük vésés után
már csak 15cm tömör fal marad, gondoljunk bele mi lesz, ha egy 20cm vastag
falba bevésnek mindkét oldalról 5-5cm mélyen!!! Nem várhatjuk el egy villanyszerelőtől, hogy értsen a statikához, de egy mérnöktől, aki a házunkat tervezni már igen!!
A tervellenőrzési szolgáltatásunk célja, hogy biztosítsuk az Ön projektjeinek sikerét a tervezés korai szakaszában. Ingyenes átvizsgálással kezdjük, amely során feltárjuk a lehetséges hibákat és költségnövelő tényezőket. Javítási és optimalizálási javaslataink révén nemcsak a tervek műszaki minősége javul, hanem garantáljuk, hogy a szolgáltatásunk költsége megtérül a megtakarítások formájában. Válassza tervellenőrzési szolgáltatásunkat, és biztos lehet benne, hogy projektje megbízható, költséghatékony és a legmagasabb szakmai színvonalon valósul meg!
Ez az eset annyiban különleges, hogy volt lehetőségem kijavítani és meg is valósítani mert minket bíztak meg az épület generálkivitelezésével! Az épület Veresegyházon található. Annyit kell tudni a telekről, hogy nagyon magas és szinte állandó a talajvíz. Ez még földfúrás nélkül is jól észlelhető, mert a telek végében vad nádas látható. A magas...
Az emeletes épületek 90%-nál előfordul ez a probléma. Az oka most is a kivitelezői gyakorlat hiánya. Érthetetlen okokból még a szakági tervezők sem szólnak érte, gondolok itt a gépész tervezőkre.
Az alábbi problémák főként a nyílászárók körüli hibás csomóponti kialakításáról szól, de vannak problémák a födémszigeteléssel és a lábazat kialakítással is.
